抢房
最近朋友圈里疯狂地转发一篇文章，篇名叫“我所亲历的北京抢房潮”，讲的是一对高学历的年轻夫妇，为了即将出生的小宝宝不得不将郊区的”花园洋房”换成市区房子的换房之旅，遭遇了恐怖的“抢房热“。只经历一天时间，一楼涨了30万！不禁激发了小编对大通州二手房价的好奇心。
现在大通州的二手房究竟是个什么行情呢？小编住在通州的朋友赵女士因为生了二胎需要购置新房，在今年１月份在月亮河度假村的京贸国际城·芙蓉园购置了９号楼的二层（新房），当时房价是一平米３万８千元。
＂我们现在住的房子七十平左右，原来只有女儿的时候勉强还够住，而且我母亲为了照看孩子跟我们同住，但随着二胎政策的放开，我们家又迎来了一个新的小生命，现在感觉房子实在是住不下了，所以不得不换一个更大的房子” 赵女士告诉记者：“新房建筑面积平米，首付万，每个月要还房贷两万多，还要养两个孩子，感觉压力特别大！！！”
为了了解最近通州的房价，小编亲自来到了京贸国际城的售楼处，听了销售人员的详细介绍，并参观了样板间。
京贸国际城售楼处沙盘
记者了解到现在京贸国际的二手房价格已经达到了４万２至４万５每平方米，说此小区销售的相当火爆，两年后可能涨到７—８万每平方米。
小编着实震惊了一下下，什么房子卖到七八万？都快赶上曾经南锣鼓巷的房价了。同是在通州的房子，这个小区怎么会售价这样高？小编仔细地看了售楼处里的沙盘和小区全景图，并听了销售人员的介绍，发现此小区有以下几大优势。
第一：现在通州的现房为数极少，从去年开始就不再批民用地了。而京贸国际城处于未来通州新城唯一的住宅区，占据地利优势，且交通便利。
第二，此小区为学区房，附近有北京小学和民族幼儿园（公立），孩子上学方便。
第三，附近配套设施很多，医院，生活上很便利。
为了更清楚地了解现阶段通州房价，小编又专门去了链家和我爱我家等机构。链家与我爱我家的工作人员都告诉记者现在通州的二手房均价已经到了３万５每平方米，品质稍微高一些的小区比如绿化好一些并紧邻北运河的Bobo自由城已经到了4万2—4万3左右，运河湾小区二手房也已接近4万。
链家办公区域
我爱我家所列部分房子售价
听工作人员介绍，促进房价持续上涨的重要的两个原因依然是北京市政府东迁通州与国家的降息政策。由于通州城区内新盘很少，而很多家庭又面临买房或换房的问题，所以通州二手房市场非常火爆。
链家的工作人员告诉记者从去年七八月份开始通州的房价就一直在持续上涨，而且未来一段时间仍然会呈上涨趋势。而我爱我家的工作人员也告诉记者在京贸国际城边上同是一个开发商的一个别墅区房价已经涨到了5万1每平方米。
小编不得不发出感慨，作为同是在象牙塔里苦读了二十几年书的年轻人，像这样高的房价实在是买不起房！
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