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不允许出现“捂盘惜售、哄抬房价、话题炒作”，坚决杜绝“商改住”、“研改住”、“工改住”。今年，通州加大房地产市场违规行为的打击力度，计划对逾家违规房地产企业及中介机构进行清理。
今年，通州将在贯彻落实各项调控政策的基础上，进一步加大房地产市场违规行为的打击力度，计划对逾家违规房地产企业及中介机构进行清理。
检查—严厉打击炒地、炒房行为
今年，市区两级将加大对北京城市副中心房地产市场检查力度，严厉打击炒地、炒房行为。同时，成立副中心中介机构清理整治专项工作组，清理参与炒房的经纪机构，整治无照经营、异地经营的违规行为，建立房地产中介机构经营行为动态监测机制，净化二手房市场交易环境。
管控——促开工、保供给、稳价格
通州区现在的住宅库存不多，去化周期非常短，需要尽快增加住房供给，用以平衡供需矛盾。为此，区住建委梳理了全区目前30余个潜在供应项目，即“拿地未开工”和“开工未入市”的，对于具备开工条件的项目要督促尽快开工形成投资；对于具备入市的住宅项目要督促尽快入市形成供应；同时，为了确保副中心房地产市场价格健康稳定，今年以来，区住建委对每一个准备入市的商品房和成交的每一套商品住房都在进行价格监测，确保商品住房入市和成交价格稳定。
联动——通武廊联手打击违规炒房
通州将与天津市武清区、河北省廊坊市建立“通武廊房地产治理工作组”，在房地产市场监测数据实现同步共享的同时，联手打击投机炒房炒地行为，特别是针对“异地散发小广告”、“跨省开办售楼处”的现象要联手开展治理。
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