房产通州一卖房者,为了更多钱,卖房一

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5月10日中午,律师孙尚(化名)走出北京市第三中级人民法院的大门,心里舒了一口气,一场跨度近一年时间的房产官司总算打完了。

去年7月中旬,她接手了一个案子,委托人6月初在北京通州区购买了一套两居室的房产,没想到合同刚刚签完,就传来“通州将加快北京市行政副中心建设”的消息,引发房价大涨,卖家立马反悔。双方协商未果,最终不得不进入司法程序。

在通州住了快10年的孙尚发现,自从副中心的消息公布之后,通州的变化已经快得让她有点“跟不上”了。不到一年之间,人大附中来了、医院要来、广渠路二期年底就要通车、市里四套班子年底即将入住、环球主题公园也将于年正式开张营业。这个被网友戏称为“通利福尼亚”的地方,正在以“日新月异”的速度飞速奔跑。

“意外”的官司

年7月,孙尚接手的那个房地产买卖纠纷的案子其实并不复杂。

在此一个月前的6月9日,委托人通过中介与卖家签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定购买对方位于通州通胡大街的一套房产,总价款万元。合同签订当日,买家就支付了5万元订金。随后传出“通州将加快北京市行政副中心建设”的消息,引发通州房价上涨。6月30日,当买家带齐所有证件和首付款,要和卖家办理房屋评估及银行贷款手续时,卖家突然表示拒绝出售。

经过中介公司多次寄发催告函以及电话、


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