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昨天，高新区世纪大道单元挂牌了一宗商服用地，地块编号为C01-，地块位于金新街道果园社区，金霞路西侧、金桥路北侧宗地，出让用地面积平方米，用地性质为商业商务用地，容积率1.0-1.，建筑密度≤40%，出让年限40年。地块位置
地块实景
红线图
根据项目规划条件，该地块用地面积㎡，容积率1.0-1.，建筑密度≤40%，建筑控制高度≤4米，室外地坪标高须结合金霞路及周边现状情况合理设置，建设基地标高原则上高于基准标高0.3-0.5米。具体条件如下图所示：规划条件
根据投资发展监管协议的投资要求，该地块竞拍对象主营业态必须符合《国家统计局关于引发文化及相关产业分类（）的通知》的要求，主要用于发展城区文化产业。竞得人需安排不少于1万平米用房用于以上产业运营，包含但不限于互联网信息服务、创意设计服务、文化投资运营、版权服务。同时项目产业定位、设计方案必须通过南通高新区管委会评审通过。
乙方在规划方案设计时，应统一规划、风格、色彩应相互协调统一，并考虑地块于相邻地块及周边道路出入口预留，规划方案须通过相关部门审批后方可实施。开发时序方面，自土地成交之日起6个月内开工，自开工之日起年内竣工。竞得人自持经营部分须自土地成交之日起4个月内投入运营。[今日南通州综合整理]
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