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八通网（bjbato)获悉，近日，中仓街道老旧小区综合整治项目发布了招标公告，涉及东营前街、皓月苑、锻压家属院、水月院18号、车站路27、29号等多个小区。
据了解，年通州区老旧小区综合整治，项目总投资10.38亿，建设规模51.88万平方米。共涉及栋楼。一标段建设规模：.47平方米投资额：.万元资金来源：市区财政资金改造范围：包括中仓街道车站路27号、29号、水月院18号、东营前街小区、锻压家属院、皓月苑；梨园镇翠屏里、云景西里南区27-32号楼、怡乐北街小区、梨园东里北区：梨园镇翠屏里、云景西里南区27-32号楼、怡乐北街小区、梨园东里北区38栋住宅楼及室外公共区域综合整治，本次改造建筑均为多层住宅。二标段建设规模：.55平方米投资额：.31万元资金来源：市区财政资金改造范围：包括通运街道运河嘉园、运河园小区；玉桥街道梨花园、玉桥东路34号、玉桥东路36号、玉桥东路38号、艺苑东街6号、葛布店北里北区30号(此楼需要进行抗震加固设计，设计单位需具备相应的设计能力)31栋住宅楼及室外公共区域综合整治，本次改造建筑均为多层住宅。三标段建设规模：.85平方米投资额：.97万元资金来源：市区财政资金改造范围：包括北苑街道北苑南路24号院、玉带河西街30号楼、潞河中学北街8号楼；新华街道如意园、吉祥园：永顺镇鑫苑小区32栋住宅楼及室外公共区域综合整治，本次改造建筑均为多层住宅。此前报道，根据北京市《年老旧小区综合整治工作方案》，通州区有15个项目列入市级方案，共42.3万平方米，72栋单体。新街下坡30号院、北小园小区、南小园小区、新城东里小区、玉桥南里南区、葛布店北里、艺苑西里、玉桥西里70号院、复兴南里小区、芳洲花园杨庄北街21号院、翠屏南里小区、万福家园、至善家园、澜花语岸小区、潞潮佳苑
老旧小区综合整治的主要内容，仍将围绕“六治七补三规范”，采用“菜单式”改造模式。其中，基础类是必须改造内容，以政府投入为主，比如对楼栋进行抗震加固和节能改造，通信、路灯架空线入地。自选类是在已实施基础类改造的前提下，根据业主意愿确定的改造内容，比如增设电梯、补建停车位，采用居民付费、社会投资的方式实施。但无论哪一类，实施主体都要结合居民诉求开展规划设计，设计方案应当经责任规划师审查，并在小区内公示。近日，通州年老旧小区综合整治工程第一批发布了中标候选人，意味着16个小区的改造马上要展开了！这批改造共分3个标段。1标段建设规模：.91平方米。投资额：.47万元，资金来源：市区财政资金。建设地点：北苑果园号院公安局宿舍楼、复兴里西路31号院、新华大街（52号)、潞河中学北街4号院、新华西街50号楼;玉桥东路30号院;中仓水月院16号院、锻压小区、财政局家属院(西营前街17、18)、新城东里(9-11、13、15-17、21-25、27、28、36.37)、宋庄疃里新村、四海公寓。主要设计范围：本项目为年通州区老旧小区综合整治工程第一批，改造范围包括：北苑果园号院公安局宿舍楼、北苑复兴里西路31号院、北苑新华大街(52号）和玉桥东路30号院小区进行楼节能及室外公共区域改造；北苑潞河中学北街4号院、北苑新华西街50号楼、中仓水月院16号院、中仓锻压小区、中仓财政局家属院（西营前街17、18)、宋庄疃里新村和宋庄四海公寓进行上下水改造；中仓新城东里(9-11.13,15-17、21-25、27、28、36、37）小区进行上下水改造、修补破损道路、完善公共照明、安防消防设施、垃圾分类、无障碍设施及自行车棚改造;本次改造共12个小区建筑均为多层住宅。2标段建设规模：.9平方米。投资额：.85万元，资金来源：市区财政资金。建设地点：杨庄(原梨园）怡乐园二区;梨园中泽家园。主要设计范围：本项目为年通州区老旧小区综合整治工程第一批，改造范围包括杨庄（原梨园)怡乐园二区和梨园中泽家园小区进行节能及公共区域改造。本次改造共2个小区建筑均为多层住宅。3标段建设规模：.01平方米。投资额：.05万元，资金来源：市区财政资金。建设地点：九棵树(原梨园）街道云景里小区、云景西里南区。主要设计范围：本项目为年通州区老旧小区综合整治工程第一批，改造范围包括九棵树（原梨园)街道云景里小区、云景西里南区进行节能及公共区域改造，本次改造共2个小区建筑均为多层住宅。图源：通州融媒↑对于居民关心的加装电梯问题，最近，玉桥北里、阿尔法三期等小区居民咨询，通州区也给予了回复。通州区回复您好，您反映的问题经核实：如想申请加装电梯，需向您所在居委会申请，居委会在做完民意调查后，您所在居民单元需征得2/3业主同意缴费，1/3业主不反对，%业主同意后，方可走其他程序。
再次感谢您的留言。
据了解，加装电梯模式分为两种，居民自筹加梯和租赁模式加梯。居民自筹加梯政府补贴+全体居民集资
产权归全体居民所有
相关物业收入归全体居民所有
资金范围：
一层不出资
2-6层：2万元-8万元
满足下列条件的，即可开展加装电梯工作
城镇四层以上住宅楼房。
有意愿加装电梯的业主应当具有占有和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据。
拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。
既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对见。
租赁模式加梯政府补贴+电梯公司投资+居民租用
产权归投资公司所有
居民有偿使用
资金范围：
一层不出资
2-6层：80元/月-元/月
实施主体委托具有相应资质等级的设计单位出具初步设计方案，同时准备以下材料：
加装电梯建设方案可行性。
加装电梯费用筹集方案，包括业主分摊数额或
与企业签订代建租赁协议。
加装电梯投入使用后运行维护费用(电费、维修保养费、更新费、管理费)分担方案。
电梯建成后使用管理主体确认书。
电梯运行维护保养委托方案。
部分来源：人民网领导留言板、通州居士居通州淘二手物品，就到八通集市点阅读原文，进通州本地百万用户论坛！预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇