从昨天开始，通州区不动产登记事物中心的门前就排了上百号人，晚上快12点仍有不少人排队领号。
今天，又有超过千人聚集在这里！
啥情况？
现场情况是这样的↓↓
由于聚集人很多，通州警方出动警力现场维持秩序。
人还真不少。究竟是啥，能产生这么大的魔力？让上千人聚集这里？
北青社区报（wx：tongzhoushequbao）记者从现场办理业务市民了解到，因为有传言，称“经适房9月1号再上市政策有变，老经适房赶紧转商，需要缴纳大笔出让金”，所以大家才“连夜”办理此项业务。
“我今天8点多就来了，但排在我前面还有不少，我这估计下午才能办。”一名现场办理经适房转商品房业务的大妈告诉记者，她家的房子约60平米，办理此项业务大概需缴纳七八百元。
（网络图片）
知情人：或是房产中介“捣鬼”
记者在现场采访了几名前来办理业务的市民，他们中间除了从互联网了解到该传言，其余则是通过房产中介处得知。
知情人透露，导致该事件或是因为通州几个房产中介在“捣鬼”，他们通过散布谣言来进行盈利，“现在房市惨淡，房产中介都比较闲，没啥业务。他们就通过散布谣言拓展业务，乘机收取‘中介费’。”
记者咨询了通州多家链家地产，工作人员表示，不承接“经适房转商品房”业务。
“大的中介公司是不会散谣的，没有必要铤而走险。”业内人士透露，组织发布谣言的，大都是些小的中介公司，做“一次性”买卖。
现行政策“新房新政策老房老办法”
记者查询了解到，年4月，北京市出台的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》，该政策就以年4月11日为分水岭，采用“新房新办法，老房老办法”的政策。
即经适房未满5年都不得上市交易，满5年后补交价款可上市，但年4月11日之后的经适房在出售时需补交金额为购房时价格和出售时同地段、房屋状况相似商品房价差的70%；年4月11日之前的则按成交价的10%补交土地收益等价款。
该业内人士还分析，“其实这个谣言，仔细分析下就能发现他的问题。既然是当时购买的房价，就应该参考当年的土地出让金，不可能是过去的房子，按照现在的水平补交，这样既不合情也不合理。”
北京房产中介行业协会出面辟谣
8月24日，针对网上的传言，北京房地产中介行业协会也发布了《关于严禁传播谣言的友好提示》。
文中称，各会员单位、房地产经纪机构、房地产经纪从业人员：近期接到群众反映，有少数房地产经纪从业人员散布传播经济适用住房综合地价款将上调、限购政策放松等谣言。
在此，北京房地产中介行业协会郑重提醒会员单位及广大房地产经纪机构、房地产经纪从业人员：目前房地产中介行业整治依旧保持高压态势，请大家务必保持清醒认识，不信谣不传谣，规范执业诚信经营；国家正在部署开展整顿规范房地产市场秩序情况专项实地督查，一经发现谣言惑众、扰乱市场秩序者，将按上限处罚。
小编想说的是类似的楼市谣言，在各地都有出现过，其目的有一个共性——能够为中介带来收益。比如下面这个——让你买他的房。
如果仔细分析，这些谣言都不攻自破。还请各位通州亲不要亲信谣言，以官方消息为准。
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